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las Alcaldías están en silencio haciendo algo qu

las Alcaldías están en silencio haciendo algo que va a impactar DIRECTO en tu bolsillo:

actualizaciones catastrales masivas. 🤫

¿Y qué es eso, te preguntarás? Pues, en pocas palabras, es el proceso por el cual la Alcaldía reevalúa el valor de todos los inmuebles en una zona o incluso en toda la ciudad.

se hace para ‘poner al día’ el valor fiscal de las propiedades.

El problema es que, en la práctica, estas actualizaciones suelen disparar los avalúos catastrales de una forma brutal. Y aquí la mala noticia: el impuesto predial se calcula con base en ese avalúo.

Así que no te sorprendas (pero sí prepárate) cuando te llegue el recibo del impuesto predial y veas que el valor se ha multiplicado por 3, por 5 o ¡hasta por 6 veces más! No es un error, es el resultado directo de estas actualizaciones que se están haciendo sin la debida divulgación efectiva.

¿Tu zona está siendo actualizada? ¿Ya te llegó un recibo con un valor disparatado? ¡Cuéntame tu experiencia! 👇

#ActualizaciónCatastral #ImpuestoPredial

En el mundo de los negocios digitales, hay una sit

En el mundo de los negocios digitales, hay una situación incómoda y muy frecuente problemas entre el empresario y el creador de software por no haber un contrato escrito claro sobre los derechos patrimoniales. 🤯

Imagínate: el empresario invierte su capital y su visión; el desarrollador, su talento y horas de código. Ambos ponen mucho para crear ese software que es el corazón de un nuevo negocio o una solución clave. Pero cuando las cosas no se formalizan, ahí es donde empiezan los dolores de cabeza.

La realidad es que ambas partes tienen derechos. El empresario quiere asegurarse de que ese software es suyo y puede explotarlo comercialmente como quiera.

El creador quiere ser reconocido por su obra y, a veces, mantener ciertos derechos o monetizar de alguna forma su código.

El problema gigantesco surge cuando no hay un documento que ponga esto en blanco y negro desde el principio. Intentar arreglar cómo se manejarán los derechos patrimoniales después de que el software ya está hecho o en uso, es como intentar cerrar la puerta del granero cuando los caballos ya se escaparon. Se vuelve un proceso delicado, costoso y que puede generar conflictos enormes.

La solución es simple, pero vital: un contrato escrito, detallado y claro. Ese documento es tu ‘biblia’ para definir quién es el dueño de qué, cómo se usa, quién puede modificarlo, etc. ¡Un contrato a tiempo evita mil pleitos después!

¿Ya formalizaste tus acuerdos de desarrollo de software? ¿O has vivido alguna situación similar?

¡Cuéntame tu experiencia! 👇

#SoftwareLegal #DerechosDeAutor

Aquí va un consejo no pedido si estás pensando e

Aquí va un consejo no pedido si estás pensando en emprender y la plata está apretada para el registro de marca. 😅

Sé que registrar la marca desde el día uno es lo ideal, ¡es tu escudo! Pero entiendo que al inicio los presupuestos son ajustados. Sin embargo, no por eso puedes arrancar a ciegas.

Mi recomendación clave es esta: ¡haz al menos la consulta de antecedentes de marca!

¿Por qué es tan importante? Esto te dará la tranquilidad y la confianza de que tienes una marca:

1. Original: Que no es un nombre genérico ni de uso común para tu sector.
2. Única: Que no es similar a otra marca que ya esté registrada o en proceso para productos o servicios parecidos.

No quieres, bajo ninguna circunstancia, invertir tiempo, dinero y energía en construir un negocio, para que luego, cuando ya estés posicionado, te llegue una demanda porque usaste una marca que ya existía.

¡Esa es una pesadilla de la que nadie quiere despertar!

Una consulta de antecedentes es una inversión mínima que te evita un problema MAYÚSCULO en el futuro. ¡No te saltes este paso!

¿Ya hiciste la tuya? ¿Conocías este ‘atajo seguro’? ¡Te leo! 👇

#registrodemarca

Cuando el cliente me dice: doctor me embargaron po

Cuando el cliente me dice: doctor me embargaron por una deuda del Predial por mil millones 🥲😅

Feliz sábado para todos 🤞🏻🤟🏻🤞🏻🤟🏻

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